На оперативном совещании, состоявшемся в городской администрации 15 июня, о работах по капитальному ремонту жилищного фонда, спланированных к проведению в 2011 году, доложила начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Подольска В.В. Пашаева.
В текущем году на капремонт жилых домов из всех источников финансирования будет направлено 186,3 млн. рублей, из них 75,8 млн. руб. – бюджетные средства, 28,1 млн. руб. – средства собственников жилья, 82,4 млн. руб. – оборотные средства управляющих компаний. При планировании работ учтены объекты, требующие на сегодня определенного вида ремонта, а также приняты во внимание просьбы и пожелания проживающих.
Средства городского бюджета, в частности, будут направлены на ремонт кровель по следующим адресам: ул. Кирова, 68; Южный проезд, 5; ул. Циолковского, 17; ул. Серпуховская, 46/2. Заключены контракты на замену систем управления лифтов в домах № 11 по ул. Кирова и д. № 4 по ул. 50 лет ВЛКСМ, а также замену лифта во втором подъезде дома №8 по ул. Б. Зеленовской.
Запланирована замена лифта в первом и втором подъездах дома № 32 по пр. Юных Ленинцев.
По договорам подряда будет произведена замена газового оборудования в муниципальных квартирах на сумму 800 тыс. рублей. 500 тыс. руб. выделено на ремонт жилых помещений, предназначенных для детей, оставшихся без попечения родителей и состоящих на учете в органах опеки.
За счет средств собственников жилья планируется ремонт 17 кровель, 13 ед. внутренних инженерных систем, ремонт межпанельных швов в 6-ти домах – в разных районах города, также предусмотрен ремонт лифтов в ряде домов, принадлежащих МУЖРП №№ 1, 2, 4, 9 и 14.
Оборотные средства управляющих компаний направляются на ремонт подъездов, кровель, узлов учета и другие виды работ, в соответствии с запланированными мероприятиями, - по 28-ми адресам. Большие работы по ремонту подъездов уже ведутся в домах №№ 1, 3, 5, 19, 27 по ул. Ульяновых, №№ 2/7, 4, 12 по Парадному проезду, в доме 32/24 по Рабочей улице (МУЖРП-14); в домах №№ 2, 4, 5 по ул. Авиаторов (МУЖРП-2). С учетом многочисленных обращений в администрацию города, отремонтирована кровля дома № 66-а по ул. Ватутина (МУЖРП-3).
Все вышеперечисленные и другие запланированные объекты уже обеспечены финансированием. Однако, чтобы провести работы в жилом фонде, также требующем безотлагательного ремонта, потребуются дополнительные средства.
Далее В.В. Пашаева доложила о состоянии расчетов между жилищно-ремонтными и ресурсоснабжающими предприятиями за коммунальные услуги и состоянии платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, а также проинформировала о новом порядке взимания платы в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Правилами предусматривается введение новых видов нормативов потребления коммунальных услуг: нормативов потребления на общедомовые нужды в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек. Сокращен размер задолженности, при накоплении которой потребитель может быть ограничен или отключен (с 6-месячной до 3-месячной). О порядке и сроках вступления в силу вышеназванных правил будет сообщено дополнительно.
На оперативном совещании был также рассмотрен вопрос о состоянии лифтового хозяйства и работе по его ремонту и модернизации, ведущейся в 2011 году. По данной теме были заслушаны: директор МУП г. Подольска «Лифтремонт» А.М. Примак и заместитель генерального директора ЗАО «СП Подъем» Е.П. Нерослов. На сегодня предприятием «Лифтремонт» обслуживается 702 лифта, в том числе 663 – в жилищном фонде. Из них 94 лифта находятся в эксплуатации до 1 года, 337 – до 1,5 лет, 165 – до 25 лет, 106 лифтов – свыше 25.
С учетом износа лифтового парка в 2011 году запланированы работы по капитальному ремонту 141-го лифта на общую сумму 5781117 рублей, в том числе в жилых домах, находящихся в управлении МУЖРП №№ 1, 2, 4, 9, 14 и МУП ЖПЭТ-2. На сегодня освоено 1,4 млн. рублей.
До конца года все запланированные объемы будут выполнены. На техническом обслуживании специализированного предприятия «Подъем» находятся 685 лифтов, подключенных к 11 диспетчерским пунктам города. Из них в муниципальном жилом фонде – 484 лифта, в ведомственном – 126, в жилом фонде ЖСК и ТСЖ – 75 лифтов. В 2007-2008 годах по областной программе заменено 87 лифтов.
Однако на сегодня остается еще достаточное количество лифтов, отработавших нормативный срок службы. Предприятие активно занимается их модернизацией. Только за 2009-2010 годы заменено 58 крупных лифтовых узлов. В 2011 году проведены работы капитального характера по адресам: ул. Индустриальная, д. 3-б, ул. Кирова, д. 9, ул. Юбилейная, д. 26.
Ведутся работы по замене системы управления по ул. Кирова, д. 11, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 4. Начинаются работы по замене лифта в д. 8, корп. 2 по ул. Б. Зеленовской. Выполнены работы по замене оборудования на диспетчерских пунктах, расположенных по адресам: ул. Парковая, д. 47 и Б. Зеленовская, д. 62/2. Были названы также адреса других диспетчерских пунктов, где необходимо провести аналогичные работы.
Особое внимание уделяется качеству монтажа лифтов в домах-новостройках. В ходе обсуждения данной темы глава города заострил внимание на необходимости выполнить работы по замене лифтов в тех домах, где лифты не функционируют длительное время.
Отдел по делам печати и информации администрации г. Подольска
Источник:
