О состоянии платежной дисциплины населения по расчетам за потребленные жилищно-коммунальные услуги и результатах претензионной работы сообщила на оперативном совещании в администрации 3 февраля директор МУП «Информационно-расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства г. Подольска» Наталья Зайцева.
Сегодня МУП «ИРЦ ЖКХ» обслуживает по агентским договорам с 15 управляющими организациями 92 757 лицевых счетов в 1 367 многоквартирных домах и 3 574 лицевых счета домов частного сектора. В конце 2015 года на обслуживание были приняты финансово-лицевые счета домов, расположенных в микрорайоне Кузнечики (7 699 счетов), в которых произошла смена управляющих организаций.
Фото: Юрий Серба
Как сообщила докладчик, общий процент сбора платежей по итогам 2015 года составил 97,12 %. При этом самый высокий процент сбора платежей из числа муниципальных управляющих организаций - у МУЖРП № 14 (101,43 %) и МУЖРП № 12 (99,34 %). Самая низкая собираемость отмечается на территории обслуживания «МУЖРП № 3» (95,33 %) и МУП «ЖПЭТ-2» (96,15 %).
В целом в структуре задолженности, как и в предыдущие годы, самую значительную долю - 51 % - составляют долги сроком свыше трех лет (более 340 млн руб.), 21 % - долги со сроками, не превышающими 12 месяцев (152 млн руб.), 11 % - до 6 месяцев (более 81 млн руб.).
Сегодня становится гораздо удобнее платить за услуги ЖКХ: банки, почтовые отделения, платежные терминалы, банковская система автоплатежей, онлайн-банкинг. На территории Подольска функционирует 31 платежный терминал, где плата за услуги ЖКХ взимается без комиссии. Без комиссии можно провести платеж и на официальном сайте предприятия irc-zhkh-podolsk.ru.
В случае, если потребитель «забыл» месяц-два заплатить коммунальные платежи, о наличии задолженности напомнят объявлениями, автодозвоном, почтовым уведомлением. Такие методы довольно эффективны - в досудебном порядке удалось получить более 120 миллионов рублей так называемой «короткой» задолженности. Если же должники по какой-то причине не погашают свои долги в течение долгого времени, с ними начинается судебная работа. В течение года было возбуждено 1795 исполнительных производств на общую сумму 85 миллионов рублей. В ходе работы были наложены аресты на доходы 373 неплательщиков, ограничения на регистрационные действия с 221 автомобилем должников, наложен арест на имущество 685 недобросовестных собственников жилья. В 964 квартирах, где проживают злостные неплательщики, имеющие долги сроком более двух лет, ограничивалось водоотведение. Две семьи за неуплату долгов по жилищно-коммунальным услугам были выселены из муниципального жилья, еще по двум семьям готовятся иски о выселении.
Не стоит забывать и о взыскании пени с лиц, просрочивших платежи за жилье и коммунальные услуги. В 2015 году было взыскано пеней на сумму 5.6 млн рублей.
В ходе обсуждения темы глава городского округа Николай Пестов поручил муниципальным управляющим компаниям подготовить предложения по улучшению платежной дисциплины на обслуживаемых территориях, особенно в Климовске, где собираемость платежей составляет пока 96 %.
