Истец обратился в Климовский городской суд Московской области с иском к ООО «Жилсоцстрой» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве; свои обязательства по данному договору он исполнил, оплатив договорную стоимость, однако ответчик свои обязательства по передаче ему объекта долевого строительства (квартиры) в срок не исполнил. Одновременно истец просил возместить ему судебные расходы.
Фото из архива дольщиков ЖК "Сосновка" и "Триумф"
Представитель ответчика просил суд уменьшить заявленную к взысканию неустойку, штраф в связи с тем, что строительство жилого дома завершено, своевременный ввод жилого дома в эксплуатацию не мог быть осуществлен в результате противоправных действий руководства МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть», препятствующих подключению жилого дома к существующим системам коммунальной инфраструктуры; в удовлетворении исковых требований в части компенсации морального просит отказать по мотиву отсутствия вины ответчика в неисполнении обязательств по договору участия в долевом строительстве; расходы по оплате услуг представителя считает завышенными.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заявленные требования частично удовлетворил, взыскал с ООО «Жилсоцстрой» в пользу истца неустойку; компенсацию морального вреда; штраф; а также расходы по оплате услуг представителя, в удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказано.
Тема о взыскании неустойки в связи с задержкой долевого строительства на Подольском городском форуме.
