Управляющая компания «Импульс» из городского округа Подольск по предписанию Госжилинспекции Московской области провела перерасчет платежей за нагрев горячей воды в доме №2 на Объездной дороге в поселке Сосновый Бор. Врезультате нарушения Правил предоставления коммунальных услуг жители переплатили почти 500 тысяч рублей.
При проверке обращения жителей дома выяснилось, что УК в квитанциях начисляла отдельной строкой плату за подогрев воды на содержание общего имущества («Нагрев ГВС СОИ»). Между тем такой платеж не предусмотрен жилищным законодательством.
Правила предоставления коммунальных услуг устанавливают, что количество коммунального ресурса на подогрев холодной воды в целях предоставления горячего водоснабжения определяется в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.
«Импульсу» предписали в течение полутора месяцев сторнировать начисленную отдельной строкой плату «Нагрев ГВС СОИ» и произвести перерасчет. По истечении установленного срока было зафиксировано, что общая сумма возврата жителям составила 492 тысячи 728 рублей 31 копейку.
В Госжилинспекцию обратились и жители многоквартирного дома № 4 по улице Генерала Варенникова городского округа Подольск.
В заявлении содержалась просьба проверить правильность расчета платы за коммунальные услуги «электроэнергия в целях содержания общего имущества.
На основании обращения государственные жилищные инспекторы провели документарную проверку начисления платы. Было зафиксировано нарушение управляющей компанией ООО УК «СпецКоммунПроект» порядка расчета платы за услугу «электроэнергия в целях содержания общего имущества» за период с июля 2017 года по апрель 2018 года.
Тем самым организация нарушила правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Управляющая компания получила от ГЖИ МО предписание о проведении перерасчета. В отношении организации возбуждено административное дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». В установленный срок организация предписание не исполнила, в связи с чем в ее адрес было возбуждено дело по ч.24 ст.19.5 КоАП Российской Федерации о невыполнении или ненадлежащем выполнении в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор. После применения подобных мер административного реагирования, управляющая компания все же выполнила пересчет.
Благодаря предписанию Госжилинспекции Московской области жителям дома № 4 по улице Генерала Варенникова были возвращены 870 тысяч 662 рубля.
