В оперативном управлении МУЖРП №12 находятся 46 многоквартирных домов общей площадью 202 тыс. кв. м, в них проживают около 8,6 тыс. человек. Об этом на оперативном совещании в администрации 10 августа рассказал директор МУЖРП № 12 А. В. Соловов. Это 44 дома в районе Зелёновском и два дома в микрорайоне Кузнечики. В домах проведены все необходимые мероприятия, в том числе гидравлические испытания внутридомовых тепловых сетей.
В комитет по ЖКХ и благоустройству администрации городского округа Подольск представлены 44 паспорта готовности жилого фонда Зелёновского, что составляет 100 %. Паспорта готовности домов Кузнечиков сейчас находятся на согласовании.
На основании актов осмотра МКД, проведенного весной, были разработаны планы-графики мероприятий по подготовке жилищного фонда и инженерного оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период. В 2016 году для работ по текущему ремонту жилого фонда района запланирована сумма почти 2,6 млн рублей, за 7 месяцев освоено 1,6 млн рублей. Уже проведены работы по ремонту мягкой кровли козырьков над входными группами в трех домах, заменено 117 м труб центрального отопления, 38 м труб холодного и 40 м — горячего водоснабжения, 56 м канализации. Заменено 177 шт. запорной арматуры разного диаметра; восстановлено 140 м теплоизоляции; заменены 23 радиатора в подъездах, 11 дверей на переходных лоджиях, в подвалах, тамбурах подъездов, а также заменена электропроводка с установкой 97 энергосберегающих светильников. Загерметизировано 340 метров межпанельных швов, отремонтированы и окрашены цоколи 6-ти многоквартирных домов.
Как отметил Алексей Соловов, в данный момент проходят процедуру оформления документы на проведение работ по восстановлению отмосток в жилых домах на ул. Веллинга, д. 8 и 14 , ул. Б. Ивановской, д. 16. В 36 подъездах запланирован ремонт входных групп, из них выполнено – 29. Для утепления наружного контура жилых домов в местах общего пользования производится замена деревянных оконных рам на пластиковые стеклопакеты, в подъездах выполняется косметический ремонт. В текущем году данные работы запланированы в 30 подъездах, на сегодняшний день объемы выполнены в 19, что составляет 63 % от плана.
Докладчик сообщил, что в настоящее время в домах, находящихся в управлении МУЖРП №12, ведутся работы, перенесенные Фондом капитального ремонта с 2015 на 2016 год. Это замена трубопровода центрального отопления в д. 81 на ул. Комсомольская; ремонт плоской кровли в д. 14 на ул. Веллинга, а также ремонт скатной кровли в д. 78 по Ревпроспекту. В 2016 году согласно программе капитального ремонта запланированы работы в пяти жилых домах на сумму более 13 млн рублей: заменят 10 лифтов в домах 4 и 10 по ул. Веллинга, отремонтируют инженерные коммуникации в домах 152/63 и 154 по проспекту Ленина и в д. 82/13 по Ревпроспекту.
В оперативном управлении МУЖРП № 4 находятся 186 жилых домов района Залинейного общей площадью более 600 тыс. кв. м, в которых проживают более 23,6 тыс. человек. Об этом на оперативном совещании в администрации 10 августа рассказалдиректор МУЖРП № 4 Ю. Н. Лавокин. При подготовке к предстоящему зимнему отопительному периоду проведены все необходимые мероприятия, в том числе гидравлические испытания внутридомовых тепловых сетей. По состоянию на 1 августа в комитет по ЖКХ города Подольска представлен 141 паспорт готовности жилого фонда, что составляет 76 % от общего количества многоквартирных домов, находящихся в управлении МУЖРП.
На основании актов сезонного осмотра были разработаны планы-графики мероприятий по подготовке жилфонда и инженерного оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период. В 2016 году затраты на необходимые работы запланированы в сумме почти 6,6 млн рублей. За 6 месяцев выполнено работ на 2,8 млн рублей.
Проведен локальный ремонт 1,4 тыс. кв. м кровли; заменены 640 п. м трассы центрального отопления, 64,5 м труб холодного водоснабжения и 117 м труб горячего водоснабжения, 56 м труб канализации. В подъездах заменено 46 шт. запорной арматуры, а также 298 м электропроводки с установкой новой осветительной арматуры. Как отметил Юрий Лавокин, отопление в подъездах жилых домов, которыми управляет МУЖРП № 4, находится в исправном состоянии. Также, по словам докладчика, в соответствии с «дорожной картой» на 2016 год запланирован ремонт в 80 подъездах. На сегодняшний день из запланированного объема выполнены работы в 46 подъездах, что составляет 57 %. Для утепления наружного контура жилых домов в местах общего пользования производится замена деревянных оконных рам на пластиковые стеклопакеты, после чего в подъездах выполняется косметический ремонт. В 2016 году работы по замене стеклопакетов выполнены по адресу: ул. Северная, д.7, продолжаются работы в домах по ул. Железнодорожной, д. 14/1, запланированы работы по адресам: ул. Правды, д. 10а, ул. Филиппова, д. 1, ул. Машиностроителей, д. 32, ул. Северная, д. 6.
Согласно программе капитального ремонта в этом году запланированы работы в 7 жилых домах, находящихся в управлении МУЖРП № 4. Сумма финансирования по программе капремонта составит почти 21 млн рублей.
Будут заменены 7 лифтов по адресам: ул. Правды, д. 10а, ул. Машиностроителей, д. 32, ул. Филиппова, д. 1. В рамках программы капремонта заменят трубопровод центрального отопления по адресу ул. Молодежная, д. 1, отремонтируют кровли по адресам: Южный проезд, д. 7 и 9, ул. Филиппова, д. 4.
В настоящее время подрядными организациями уже выполнен ряд работ капитального характера: ремонт фасадов по адресам: ул. Северная, д.7 и ул. Лобачева, д.21; ремонт балконов по адресу: ул. Гулевский проезд, д. 6. Продолжаются работы по ремонту фасадов домов по адресам: ул. Мира, д. 9, 11, 13 и 15; ул. Энтузиастов, д. 14 и 16. В августе запланированы работы по герметизации 1,9 тыс. м межпанельных швов в 23-х многоквартирных домах; ремонт 55-ти балконных плит и ограждений в 30-ти многоквартирных домах в соответствии с заявлениями жителей. Как подчеркнул Ю. Н. Лавокин, для оперативного выполнения аварийно-восстановительных работ в МУЖРП № 4 сформирован необходимый запас материально-технических ресурсов.
