Самообследование – это профилактическое мероприятие, которое направлено на соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков:
— по недопущению самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на земельный участок;
— по переоформлению юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретению земельных участков в собственность;
— по использованию земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
— по использованию в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, в указанных целях.
Целями самопроверки являются:
— устранение, предупреждение нарушений, причин и факторов, обуславливающих возникновение нарушений земельного законодательства;
— предупреждение обстоятельств, влекущих нарушение прав землепользователя, посягательство третьих лиц на земельный участок.
Преимуществом самостоятельного выявления и устранения землепользователем возможных нарушений требований земельного законодательства без осуществления контрольных (надзорных) мероприятий органом муниципального земельного контроля, органом государственного земельного надзора, является — исключение возбуждения дела об административном правонарушении, привлечения к административной ответственности, наложения административного штрафа.
Преимуществом самостоятельного, своевременного предупреждения обстоятельств, влекущих нарушение прав землепользователя, является — исключение рисков захвата земельного участка, земельных споров, судебных разбирательств и судебных издержек.
Результаты самостоятельной проверке являются ориентировочными показателями возможного наличия либо отсутствия нарушений обязательных требований и не могут являться доказательствами, подтверждающими наличие или отсутствие вины в совершении административных правонарушений, не заменяют результатов проведения муниципального земельного контроля.
Самообследование направлено на повышение добросовестного и ответственного отношения к земле, как природному объекту/ресурсу.
Контролируемое лицо вправе подать в орган муниципального земельного контроля администрации городского округа Подольск заявку на прохождение самообследования, посредством заполнения формы в государственной информационной системе Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области».
Самообследование проводится в автоматизированном режиме через мобильное приложение, предусматривающее использование контрольных вопросов проверочного листа. Для прохождения самообследования контролируемое лицо направляет заявку на прохождение самообследования в адрес комитета (в орган муниципального земельного контроля администрации городского округа Подольск) посредством регионального портала государственных услуг Московской области (РПГУ) по ссылке.
Перед подачей заявки необходимо внимательно ознакомиться с приказом от 28.03.2023 № 17 «Об утверждении методических рекомендаций по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городского округа Подольск Московской области», который размещен по ссылке.
