Министерство строительного комплекса Московской области рассмотрело вопрос включения в государственную программу Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» на 2023-2027 годы, утвержденную постановлением правительства Московской области от 04.10.2022 № 1071/35, мероприятия по проектированию и строительству объекта «Школа на 1100 мест по адресу: Московская область, г. о. Подольск, г. Подольск, ул. Садовая, д. 2 (ПИР и строительство)» на земельном участке с кадастровым номером 50:55:0010268:6.
По результатам проработки и с учетом градостроительной оценки Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010268:6 установлено:
Генеральный план/ Правила землепользования и застройки
Территория проектирования полностью расположена в функциональной зоне «О2» – Зона специализированной общественной застройки (внесение изменений не требуется).
Проект планировки территории
Отсутствует утвержденный проект планировки территории (отмена/ изменение не требуется).
Вид разрешенного использования
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (внесение изменений не требуется).
Аэродромы
Территория проектирования полностью расположена в границах приаэродромной территории аэродрома Остафьево. Проводится согласование размещения объекта капитального строительства.
Главное управление культурного наследия
Необходимость проведения государственной историко-культурной экспертизы на земельном участке отсутствует.
Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области
Обеспечение транспортной доступности. Техническая возможность подъезда к планируемому объекту имеется, остановка общественного транспорта в 150-250 м.
Министерство энергетики Московской области
Возможность подключения к инженерным сетям:
— электроснабжения (ориентировочная стоимость подключения 49,5 млн руб;
— газоснабжения;
— теплоснабжения (возможно после проведения за счет заказчика технического перевооружения газовой котельной с увеличением производственной мощности);
— водоотведения;
— холодного водоснабжения (необходимо выполнить перекладку водопроводных и канализационных сетей).
Транзитные сети
Не выявлены (согласно сведениям ГПЗУ).
Иное
Пересечение границ земельного участка с границами других земельных участков отсутствуют (согласно выписке ЕГРН).
Учитывая вышеизложенное, реализация объекта на предложенном земельном участке признана министерством возможной.
