Полная замена балконных плит проводится с учетом их технического состояния. Однако, не в каждом доме, где запланирован ремонт фасада будут проведены работы по замене балконных плит.
Работы по замене балконных плит могут быть инициированы собственниками, Управляющей организацией или органом местного самоуправления. Если инициаторами выступают собственники, следует провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение большинством голосов. А протокол направить в орган местного самоуправления.
Обширный комплекс строительных работ осуществляется специализированной подрядной организацией. Балконные плиты, подлежащие замене, демонтируются полностью.
В процессе работ подрядная организация устанавливает новые металлические балки, производит устройство новой железобетонной плиты и укладку плитки. Также устанавливается новое ограждение и защитный козырек над балконами верхнего этажа.
Отметим, что на каждый многоквартирный дом, попавший в региональную программу капремонта, разрабатывается индивидуальная проектно-сметная документация, которая проходит проверку специализированной экспертной организацией. Перед началом работ подрядная организация передает всю документацию старшим по домам или управляющей организации для ознакомления.
Ознакомиться с адресной программой капитального ремонта многоквартирных домов Московской области жители могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта, размещенной на сайте.
