О проведении в 2017 году капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), расположенных на территории городского округа Подольск, рассказал председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации И. А. Скоморохов.
По его словам, в целях обеспечения безопасности и благоприятных условий проживания граждан, 1 574 многоквартирных жилых дома, расположенных на территории округа, включены в 25-летнюю региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», программа рассчитана на 2014-2038 годы.
На сегодняшний день после многочисленных обращений комитета ЖКХ и благоустройства администрации в Фонд капитального ремонта и активной претензионной работы по выполнению краткосрочных планов капремонта МКД в 2014-2016 годах в отношении недобросовестных подрядных организаций АО «ЦентрСпецСтрой», ООО «МаксХамерГрупп», ООО «Проект 21–строительство», ООО «СПМК холдинг» Фондом расторгнуты договоры и были объявлены новые конкурсные процедуры.
В лот вошли объекты, по которым подрядными организациями не были завершены работы на общую сумму 117 820,44 тыс. руб. В настоящее время генподрядная организация определена — это ООО «СтройРазвитие М», субподрядная организация — ООО «Комтех» — осуществляет мероприятия по подготовке сметной документации на объекты и закупку материалов. Срок исполнения контракта — до 30 ноября 2018 года. В перечень объектов вошел 31 многоквартирный дом:
мкр. Львовский, ул. Железнодорожная, д. 2/ Ремонт отмостки.
п. Быково, ул. Академическая, д. 1/ Ремонт фасада.
г. Подольск, пр-кт Революционный, д. 16а. Ремонт кровли.
г. Подольск, ул. Вокзальная, д. 2. Ремонт кровли.
г. Подольск, ул. Литейная, д. 30/9. Ремонт кровли.
г. Подольск, ул. Молодежная, д. 7. Ремонт кровли.
г. Подольск, ул. Пионерская, д. 29 Ремонт кровли.
г. Подольск, ул. Правды, д. 10а. Ремонт кровли.
г. Подольск, ул. Февральская, д. 54/150. Замена электрики.
мкр. Львовский, пр. Садовый, д. 5. Ремонт отмостки.
мкр. Львовский, пр. Садовый, д. 8. Ремонт отмостки.
мкр. Львовский, ул. Горького, д. 3. Ремонт отмостки.
мкр. Львовский, ул. Магистральная, д. 1. Ремонт отмостки.
мкр. Львовский, ул. Магистральная, д. 3. Ремонт отмостки.
мкр.Львовский, ул. Магистральная, д. 5. Ремонт отмостки.
мкр.Львовский, ул. Московская, д. 2а. Ремонт отмостки.
мкр.Львовский, ул. Московская, д. 3а. Ремонт отмостки.
мкр.Львовский, ул. Садовая, д. 2а. Ремонт отмостки.
мкр.Львовский, ул. Садовая, д. 37. Ремонт отмостки.
мкр.Львовский, ул. Садовая, д. 5. Ремонт фасада.
мкр.Львовский, ул. Садовая, д. 7. Ремонт отмостки.
Подольск, п. Дубровицы, д. 33а. Ремонт фасада.
мкр. Климовск, пр-кт 50 лет Октября, д. 4. Ремонт внутренних инженерных систем (ВИС), электрика.
мкр. Львовский, ул. Садовая, д.37 Ремонт фасада, козырьки подъезда, окна.
Подольск, п. Железнодорожный, ул. Большая Серпуховская, д. 210а. Ремонт кровли.
мкр. Климовск, ул. Школьная, д. 10 Ремонт ВИС.
мкр. Климовск, ул. Заводская, д. 11/2. Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой.
мкр. Климовск, ул. Заводская, д. 11/2. Ремонт фасада, ВИС, окна.
мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, д. 14/7. Ремонт фасада, козырьки подъездов, вх. двери, окна, кровля, ВИС, электрика.
мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, д. 12. Ремонт ВИС, электрика, кровля.
мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, д. 10/6. Ремонт ВИС, электрика, кровля.
В 2018 году продолжается работа по исполнению краткосрочного плана капитального ремонта 2017 года. В соответствии с условиями договора срок выполнения работ — до 1 июля 2018 года.
В настоящее время выполнено 160 видов строительно-монтажных работ на 96 домах, что составляет 54 % от плана 2017 года. Из них приняты строительным контролем 90 видов работ на 58 домах. В том числе фасадные работы – 13 видов на 13 домах, ремонт внутридомовых инженерных систем – 33 вида на 21 доме, ремонт кровель – 38 видов работ на 32 домах, ремонт отмостки – 2 вида работ на 2 домах, ремонт подвального помещения – 1 вид работ на 1 доме. Работа ведется по 30 видам работ на 19 домах.
Из 75 лифтов заменено 66 лифтов на 30 домах. В работе находится 9 лифтов. По условиям договора подрядная организация должна завершить замену лифтов до конца апреля 2018 года.
Илья Скоморохов отметил, что с 2018 года разрешение на запуск лифта после замены необходимо получать в Центральном управлении Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). После получения проектной документации на заменённые лифты, управляющие организации направляют необходимый пакет документов в Ростехнадзор. В течение 10 дней после получения документов осуществляется выезд специалиста Ростехнадзора на приемку лифта.
В настоящее время Ростехнадзором принято в городском округе Подольск 7 лифтов. По 29 лифтам имеются замечания, которые в настоящее время устраняются подрядной организацией и управляющими компаниями. Работы проводятся по плану и будут завершены до 30 апреля текущего года.
