Подольская городская прокуратура разъясняет, что Федеральным законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части упорядочивания норм, регулирующих переустройство или перепланировку помещений в многоквартирном доме.
Переустройство помещения в многоквартирном доме - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. А перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В настоящее время Жилищный кодекс РФ будет регулировать перепланировку не только жилых, но и нежилых помещений.
Указанным законом в Жилищном кодексе термин «жилые помещения» заменяется на термин «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок переустройства или перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Соблюдение порядка перепланировки и переустройства любых помещений теперь будут контролировать органы исполнительной власти субъектов РФ.
Полномочия по принятию решений о переустройстве и перепланировке помещения, которое входит в состав общего имущества в доме будут возложены на общее собрание собственников помещений в жилом доме.
При игнорировании законных требований лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме, несёт административную ответственность.
Данные изменения вступили в силу с 8 января 2019 года.
