Цены на аренду офисов упали до уровня 2005 года

Стоимость офисов и складских помещений резко падает, передает телеканал "360 Подмосковье". В настоящее время почти треть площадей на этом рынке свободна. Эксперты отмечают, что этот рынок наиболее чувствительный к деловой активности, остро реагирует на любые экономические и политические перемены в стране. Падение спроса привело к корректировке цен на аренду, которые снизились до уровня 2005 года.

В кризисный 2009 год  уровень вакантных площадей на рынке офисной недвижимости оценивался в 19,5%, сегодня это значение находится на рекордной отметке в 28%. Так, средние ставки на аренду офисов класса А, расположенных в центре Москвы  и более экономичных вариантов помещений класса В, сократились на 20%. В торговых центрах максимальные арендные ставки упали на 16%.

Похожая ситуация с ценами наблюдается и в Московской области. Еще в июле прошлого года за офисное помещение в 42 квадратных метра в Химках просили 55,5 тысяч рублей в месяц. В настоящее время цена ниже на 10 тысяч. В Чехове помещение, площадью 62 квадратных метра стоит 43 тысячи рублей, вместо 62 тысяч.  

Подобное  понижение цен объясняется не только резким сокращением спроса, но и избыточным предложением. В период январских праздников 2014 года новых объявлений по сдаче офисов насчитывалось около 20-ти, в этом году в каникулы таких объявлений было около 70-ти.

Сюжет предоставлен телеканалом «360o» Все права защищены. © 2015 Использование материалов  без письменного разрешения правобладателя запрещено.